Új elszámolási szabályok

A megelőző időszakban a nyertes pályázók számára a száznyolcvan napos határ után kiállított számlák elszámolására nyílt lehetőség a projekt keretében felmerült, elszámolható költségek terhére. Ezen 180 napon kívül kiállított és elszámolni kívánt számlák múlt hét csütörtökétől a megjelent eljárásrendi módosítás értelmében a hitel, vagy kombinált hitelkonstrukció alapú pályázatok nyertesei számára elszámolhatóak lettek. Az eljárásrendi módosítás ugyanis eltörölte ezt a kitételt. Ez egy jelentős, a korábbi feltételrendszert lazító szabálymódosítás. de a pályázók számára a www.portfolio.hu cikke felhívja a figyelmet, hogy abban a speciális esetben, amennyiben bérelt, vagy használatba vett ingatlan esetében merül fel a számla elszámolásának kérdésköre, és a szerződés időközben felmondottá válik, ebből következően a kedvezményezett nem tudja igazolni a futamidőre szóló használati vagy bérleti jogot, abban az esetben a pályázat keretében elnyert támogatást azonnali hatállyal, egy összegben szükséges előtörlesztenie. A csütörtöki módosítások kapcsán a Portfolio szakcikke kiemeli, hogy az idegen, vagy részben idegen tulajdonban álló ingatlanok esetében megvalósított beruházások finanszírozhatóságának feltételeit ismertető pontban a “telekingatlan tulajdonosa(i) és a Végső Kedvezményezett közötti közokiratba vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt szerződés feltételei közül törlésre került a rendes felmondás jogának kizárása.”

További enyhítő engedmény, hogy míg a megelőző időszakban a teljes hiteles tulajdoni lapot volt szükséges benyújtani, csütörtöktől elegendő a hiteles tulajdoni lap vagy szemle másolatát érkeztetni. Az elszámolási szabályok ingatlan biztosítékok bevonására vonatkozó részét taglaló része esetében is történt egy kiegészítés, amely szerint a megelőző ranghelyi jelzálogjog, vagy elidegenítési és terhelési tilalom fennállása esetén a jövőben már nem szükséges hozzájárulást bemutatni ahhoz, hogy az MFB Zrt. jelzálogjogot, elidegenítési és terhelési tilalmat alapíthasson, amennyiben a megelőző ranghelyek valamelyikében az MFB található. Fontos változás, hogy értékbecslőként csak olyan személy fogadható el, aki szerepel az MFB erre vonatkozó közvetítői szakértői listáján. A kombinált hitelprogramok esetében az ingó biztosítékok bevonásának lehetősége szélesedett oly módon, hogy az árajánlat benyújtása elegendő a fedezeti érték megállapításához. A kockázati minősítés esetében lehetőség nyílik az Eljárási Rendben meghatározott személy, vagy személyek készfizető kezességvállalása a fedezeti körbe. Továbbá megnyílik a lehetőség arra, hogy előleg igénylésére sor kerüljön a Felhívásban meghatározott módon a kombinált hitelprogramok esetében.